Инвестиционный спор с Совой
- Автор темы dyvniy
- Дата начала
Я куплю:
7 австралийских утконосов, 7 * 67 505 = 474 565
https://zoloto-md.ru/bullion-coins/i-inostrannyye ... nvesticzionnaya-moneta-utkonos
25 золотых монет фифа 2018. 25 * 21 000 = 525 000
https://zoloto-md.ru/bullion-coins/i-rossiya-i-ss ... ej-2016-god-778-gr-proba-0-999
8 мусорских из палладияб 8 * 60 000 = 480 000
https://www.presentcoins.ru/catalog/russian-coins ... rgskiy_25_rubley_1993_god.html купил
https://zoloto-md.ru/memorable-coins/p-rossiya-i- ... mirovaya-kultura-mp-musorgskij продаам тут
Итого потрачено 1479 565р
7 австралийских утконосов, 7 * 67 505 = 474 565
https://zoloto-md.ru/bullion-coins/i-inostrannyye ... nvesticzionnaya-moneta-utkonos
25 золотых монет фифа 2018. 25 * 21 000 = 525 000
https://zoloto-md.ru/bullion-coins/i-rossiya-i-ss ... ej-2016-god-778-gr-proba-0-999
8 мусорских из палладияб 8 * 60 000 = 480 000
https://www.presentcoins.ru/catalog/russian-coins ... rgskiy_25_rubley_1993_god.html купил
https://zoloto-md.ru/memorable-coins/p-rossiya-i- ... mirovaya-kultura-mp-musorgskij продаам тут
Итого потрачено 1479 565р
Сова откроет вклад доходный на всю сумму
http://www.banki.ru/products/deposits/deposit/17602/
На полтора миллиона доход за 3 года составит ~320 000 думаю.
в россельхозбанке открываю вклад доходный на 1095 дней три вклада: на сумму 300 000 руб, 300 000 руб, 300 000 руб, 300 000 руб, 279 500 руб. на этом сроке у этой суммы 7,25% годовых. Автоматическая пролонгация вклада на тот же срок на условиях и под процентную ставку в соответствующей валюте, действующих в Банке на дату пролонгации.
https://www.rshb.ru/natural/deposits/dohodniy/
http://www.banki.ru/products/deposits/deposit/17602/
На полтора миллиона доход за 3 года составит ~320 000 думаю.
в россельхозбанке открываю вклад доходный на 1095 дней три вклада: на сумму 300 000 руб, 300 000 руб, 300 000 руб, 300 000 руб, 279 500 руб. на этом сроке у этой суммы 7,25% годовых. Автоматическая пролонгация вклада на тот же срок на условиях и под процентную ставку в соответствующей валюте, действующих в Банке на дату пролонгации.
https://www.rshb.ru/natural/deposits/dohodniy/
Суперциклы на рынке недвижимости
https://zen.yandex.ru/media/realestate_inverstor/ ... atsia-5bfc19aec18e8b2092ea2128
с 2014-ого года началась 4-ая волна суперцикла на рынке недвижимости;
во время 4-ой волны суперцикла цены на недвижимость существенно снижаются минимум 5 лет (до 2020-ого года плюс-минус год), пока эта стадия не завершится, то есть до 2024-ого года существенного роста цен на квадратный метр не ожидается;
Получается, если вам не горит покупка квартиры в Москве и Подмосковье, то имеет смысл подождать пару лет: есть вероятность, что цена за квадрат немного упадет.
начиная с 2024-ого года, после завершения ценового спада, ожидается начало подъема цен (наиболее характерно для вторичной недвижимости);
в 2025/26 гг. ожидается уверенный рост цен на недвижимость (наиболее характерно для вторичной недвижимости).
https://zen.yandex.ru/media/realestate_inverstor/ ... atsia-5bfc19aec18e8b2092ea2128
с 2014-ого года началась 4-ая волна суперцикла на рынке недвижимости;
во время 4-ой волны суперцикла цены на недвижимость существенно снижаются минимум 5 лет (до 2020-ого года плюс-минус год), пока эта стадия не завершится, то есть до 2024-ого года существенного роста цен на квадратный метр не ожидается;
Получается, если вам не горит покупка квартиры в Москве и Подмосковье, то имеет смысл подождать пару лет: есть вероятность, что цена за квадрат немного упадет.
начиная с 2024-ого года, после завершения ценового спада, ожидается начало подъема цен (наиболее характерно для вторичной недвижимости);
в 2025/26 гг. ожидается уверенный рост цен на недвижимость (наиболее характерно для вторичной недвижимости).
Прошло 6 лет.
Инвестиционная корзина подорожала более, чем в 2 раза,
до 880089 + 1620000 + 1424000 = 3924089 рублей.
При этом золото с палладием росли быстрее всего - с 21000 до 61000, почти в 3 раза.
У Совы получилось даже больше (по моим накоплениям - её оценить куда труднее, у неё 2 квартиры в Москве, прявда по низу рынка, в ипотеку)
итого в 2025: 881 349+ 1 621 500 + 1 633 632 = 4 136 481 руб
маржа: 2 656 916
Инвестиционная корзина подорожала более, чем в 2 раза,
до 880089 + 1620000 + 1424000 = 3924089 рублей.
При этом золото с палладием росли быстрее всего - с 21000 до 61000, почти в 3 раза.
У Совы получилось даже больше (по моим накоплениям - её оценить куда труднее, у неё 2 квартиры в Москве, прявда по низу рынка, в ипотеку)
итого в 2025: 881 349+ 1 621 500 + 1 633 632 = 4 136 481 руб
маржа: 2 656 916